【二套房专项附加扣除住房贷款怎么扣】

2022-10-07 17:11:04来源:周公解梦

一、专项附加扣除住房贷款的申请条件

纳税人名下或配偶名下、单独或者共同的首套住房贷款(中国境内)。

可以看出,只针对首套住房,二套房贷款不能扣除。

二、什么情况下可以有二套房专项附加扣除住房贷款?

结婚前,个人名下有首套住房贷款,配偶名下也有首套住房贷款。

这种情况,也只能是个人和配偶各自的首套房分别申请专项附加扣除一半,总扣除额和一套房的扣除额相等。

三、专项附加扣除住房贷款怎么扣?

按照每月1000元的标准定额扣除,婚前各自有首套住房贷款的,可以选择一方扣除1000元/月,或者各自扣500元/月。

具体操作:

1、登录自然人电子税务局或直接在应用商店下载个人所得税APP,注册登录;

2、点击我要办税,选择专项附加扣除填报进入;

3、选择住房贷款利息,选择扣除年度;

4、准备产权证明(产权证、房屋买卖合同)、贷款合同(需要贷款合同编号);

5、填写个人基础信息及贷款信息,按提示操作,直至填报完成。

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