【连三累六几年后可以做房贷?】

2022-10-20 13:42:17来源:周公解梦

个人征信报告收录了每个人近5年的信用报告,不过银行在审批房贷时最重视的还是近2年的征信状况,主要是看近2年内是否有连三累六,如果有则借款人是典型的征信黑户,需要把逾期欠款还清,再养一段时间的征信才能办理房贷。

借款人至少要养2年的征信,不过2年内还是会有逾期记录,要彻底解决征信问题,则要从还清逾期欠款之日算起5年后再去做房贷,只要期间不再产生任何不良记录,并且征信不花,那么房贷受征信的影响就比较小。

不过征信只是办理房贷参考因素之一,就算借款人个人信用非常好,其他方面不满足要求,也是会被拒的。大多数银行都会对借款人设置一定的门槛,包括年龄、身份、收入、工作情况等。

以平安银行房贷为例,借款人年龄18-65(含)周岁,且借款人年龄+贷款年限≤70周岁;并且持有合法有效身份证件的中国公民;具备稳定的还款能力,收入不低于月供的2倍;个人负债不能超过50%,不能有多头借贷现象等等。

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