【买房按揭办不下来能退首付吗】
2022-10-31 16:24:10来源:周公解梦
是可以退还首付的。一般来说导致房贷无法审批下来的原因主要有申请人原因、开发商原因、非双方原因。
如果是申请人原因,无非就是个人资信存在问题,银行担心用户有还款风险,因此拒贷,这种情况导致的贷款不通过是需要用户承担违约金的,具体以合同上面约定为准,但是首付款还是可以退回来,也可以去改善自身资信,找担保人或者换其他银行再申请;
如果是发开商原因,比如说因为没有预售许可证等,那么用户是可以要求对方退回首付款以及定金的;若是是银行原因,比如说银行缩紧了放贷额度,当前没有授信额度给到用户,那么也是可以退回首付款和定金的。当然了,这种情况是可以进行解决的,可以换其他银行进行申请尝试。
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