【房子二次抵押贷款能贷多久】

2022-12-16 13:40:43来源:周公解梦

房子二次抵押贷款能贷多久?

每个地区的具体规定不一样,因此房子二次抵押贷款可以申请的分期年限也会有一些出入。从大部分情况来看,房屋二次抵押最长的贷款期限一般是25年,不能超出第一次抵押贷款的到期日。

当然了,根据借款人对于贷款资金用途的不同,房子二次抵押贷款的期限也有不同。比如说借款人用于消费渠道,那么最长的分期时间不能超出5年。如果借款人要用在企业经营等渠道,那么最长可分期的时间一般不能超过3年。

另外借款人需要,如果房子的房龄比较大,而且地段位置不是很好的,除了贷款额度会降低之外,能够申请到的贷款年限也会相应的缩短。

从抵押登记到放款要几天?

正常情况下,从借款人提交贷款资料,到银行进行审批、评估房屋价值、合同签订、抵押登记等全部流程下来,大约需要15个工作日的时间。如果遇上节假日比较多的月份,可能需要30个工作日的时间。

如果借款人比较着急的话,可以跟信贷经理申请加急处理。

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