【公积金贷款是初审严还是复审严未通过的原因是什么】

2022-09-02 14:58:50来源:周公解梦

公积金贷款前都是需要提交申请，银行去审核你是否拥有该资格进行贷款，一般征信没问题的话，都会通过的，时间问题，但如果有问题，很多人都比较在意公积金贷款是初审严还是复审严。正常情况下，初审会更严，如果初审过了，后期没有违规或者逾期行为那就可以进行批贷的。

公积金贷款是初审严还是复审严

公积金贷款是初审严。因为这一步主要是检查申请人的信用情况和评估所购房屋的价值，而在复审中，只需要确认文件资料，例如担保程序是否正确，合同签订是否规范等。因此，这部分非常严格，需要提供详细的信用报告。如果上面有赔偿，逾期次数过多，很可能会被拒收。对于信用不好的用户，建议保留半年左右再试一次。

公积金贷款初审未通过的原因是什么

1、信用不良情况：如前所述，初审时会检查申请人的信用。这部分非常每日百科干货严格，需要提供详细的信用报告。如果有赔偿或逾期次数过多，很可能会被拒收。对于信用不好的用户，建议保留半年左右再试。

2、首付比例过低：银行在评估房产价值时，会综合考虑首付比例、房价涨跌、还款能力等方面，首付最能直接体现价值。会让银行觉得你资金短缺或者风险太大而拒绝。

公积金贷款额度不足买房怎么办

1、在申请住房公积金贷款的同时申请商业贷款，即申请组合贷款，用商业贷款额度补足不足部分。

2、尽量增加房屋首付，减少贷款额。

3、您可以找您的配偶、父母等也缴纳住房公积金的直系亲属一起申请办公积金贷款。两人或多人可以借到的金额自然要高于个人参与的金额。

4、直接放弃公积金贷款，转而申请商业贷款，住房公积金账户余额可用于抵免房贷。

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