【保障性住房和商品房的区别是什么】
2022-12-13 14:24:41来源:周公解梦
1、来源不同
保障性住房和商品房的主要区别是来源不同。租房主要是由政府组织建设而成，和商品房则是有开发商筹建的。
2、购买条件不同
保障性住房必须要达到一定的标准和经过政府的审批，才能够达到购买的资格。但是商品房却没有这样的规定，只要资金充裕就可以购买，其不受时间地域的限制。
3、产权性质不同
购买商品房的业主拥有完全产权，而保障性住房只有使用权。
4、价格政策
一般情况下，商品房的价格是受到市场变化而影响，而保障性住房的价格则是由政府定价，两者之间有着本质的区别。因此，大多数情况下，商品房的价格比保障性住房要高。
5、土地使用性质不同
商品房的土地使用权主要是通过拍挂的形式获得的。而保障性住房的土地取得是政府划拨建造的。
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