【满5年的房子过户需要交哪些税】
2022-12-15 09:41:47来源:周公解梦
如果是满五年的房子,过户应该要交契税,这是最主要的一部分,房屋面积在90平方米之内首套或者是二套房应缴纳1%的税,而面积在90平方米以上首套需要缴纳1.5%的税,二套就2%,三套以上就是3%。
卖房子的人应该缴纳的税就是个人所得税,而增值税是可以免交的。如果是满了五年的房子,也是家庭唯一的房产,那在过户的时候是可以免除个人所得税,但如果所过户的房子不是家庭中唯一房产,虽然也满了五年,但还是需要缴纳个人所得税的,交的个人所得税就是交房产交易盈利部分的20%或者是房贷的1%。
房子过户需要交过户服务费,6元/平方米,如果是商业地产的话相对来说会高一些,那就是10元/平方米。
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