【不交物业费可以卖房子吗】
2022-12-18 12:36:34来源:周公解梦
不交物业费可以卖房子吗
不交物业费可以卖房子,不影响房产交易的正常手续,但是如果卖家向买家隐瞒了拖欠物业费的事实,之前欠的物业费仍由卖家承担,而如果因此而导致房屋买卖合同无法履行,买家还可以追究卖家的违约责任。此外,业主不缴纳物业费,还有可能遭到物业公司的起诉,因此,卖房前建议先处理好与物业相关的事宜。
不交物业费卖房的时候受影响吗
物业费已经列入征信,这个决定需要谨慎!
既然都考虑卖房了,就该交交了,避免后期过户无法过,或者无法交易。
既然都已经享受了服务,就把费用交了,你也没亏啥。
法律目前没有强制要求卖房前必须交清楚费用,业主,中介公司,买主都没这个意识,主要是惩戒的力度不够,如果加大惩戒力度,大家都会主动积极交费,特别是在产权交易的阶段。
买的房没有住物业费该交吗
买的房没有住物业费该交,因为小区物业是为小区整体做服务的,买的房虽然没有住,但房子是接受了物业服务的,所以物业费应该交。业主也不能随便以未入住为由拒交物业费。
根据《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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